Accompagnement sur mesure, sur votre premier coup.
Un suivi individualisé et travaillé en détail, pour préparer vos décisions et vos échanges avec vos interlocuteurs : notaires, banques, avocats fiscalistes, experts-comptables. Vous gardez la main, à chaque étape.
Le militaire qui veut avancer vite et bien sur son premier investissement, sans porter seul la complexité, tout en gardant la décision finale sur chaque arbitrage.
Ce que comprend le programme
- —La formation complète, la même que celle proposée seule, avec ses modules et ses outils
- —Cinq rendez-vous individuels, un à chaque étape de votre projet, en visio ou par téléphone
- —Savoir quoi demander à votre notaire, votre banque, votre fiscaliste, et relire ce qu'on vous propose
- —Des cadres de décision appliqués à votre situation, pas des principes généraux
- —Un rythme pensé pour le temps contraint et les absences : les rendez-vous se calent sur votre projet, pas sur un calendrier imposé
Les rendez-vous se répartissent sur la durée de votre projet, dans la limite de 24 mois. Ce délai est suspendu pendant une projection, une mission longue ou une mutation, et reprend à votre retour. Vous me prévenez, c'est tout : ni justificatif, ni explication sur où vous partez.
Vous restez décisionnaire à chaque étape : je ne cherche pas le bien à votre place, je ne monte pas votre dossier bancaire et je ne traite avec aucun de vos interlocuteurs.
Les cinq rendez-vous
Un rendez-vous à chacun des moments où une erreur coûte cher. Entre les deux, vous avancez avec la formation et vos propres interlocuteurs.
Faites glisser la frise pour voir les cinq rendez-vous.
Cibler et chercher
Vos critères, votre zone, votre stratégie. Comment trier les annonces et repérer une opération qui tient, pour ne plus perdre vos soirées sur des biens qui ne passeront jamais.
Le financement
Préparer un dossier qui se défend, comprendre ce que la banque regarde chez un militaire, et savoir quoi négocier au-delà du taux.
L'acte notarié
Relire le compromis et l'acte avant de signer, identifier les clauses qui comptent, et savoir quoi demander à votre notaire pendant qu'il en est encore temps.
Les travaux
Chiffrer, lire un devis, cadrer les artisans et tenir un chantier à distance. Y compris ce qu'il ne faut jamais faire soi-même.
Louer ou revendre
Arbitrer entre mise en location et revente, choisir le régime d'exploitation, et organiser la gestion pour qu'elle tienne pendant une OPEX ou après une mutation.
Le premier rendez-vous se tient dans les quinze jours qui suivent votre inscription. Je vous envoie la méthode ensuite, dans l'ordre qui correspond à ce que ce rendez-vous aura montré de votre situation.
La formation, incluse au forfait
Les cinq rendez-vous s'appuient sur la formation complète, celle vendue seule à 400 €. Vous ne partez donc jamais d'une page blanche entre deux échanges : chaque rendez-vous prolonge un module que vous avez travaillé.
- 1Se situer avant de bouger — votre stratégie en une page
- 2Votre statut comme levier — votre arbitrage d'affectation
- 3Le financement et le dossier bancaire — votre dossier prêt à déposer
- 4Trouver, analyser, négocier — trois annonces analysées au calculateur
- 5La fiscalité sans y laisser sa chemise — votre régime, et pourquoi
- 6Le système qui tourne sans vous — votre protocole d'absence
- 7Durer, enchaîner, transmettre — votre plan à cinq ans
- +Six opérations décortiquées, chiffre par chiffre
Officier d'active, investisseur depuis 2020, directeur général d'une structure collective qui détient six immeubles à Rouen. Vous n'aurez pas en face de vous un formateur qui a lu des livres, mais quelqu'un qui a signé, financé, rénové et loué, en gérant les mêmes contraintes que vous : les mutations, les absences, et le temps qui manque.
Opération menée en société avec mes associés. Vous ne signerez pas cette opération-là. Mais les questions qu'elle a posées sont exactement celles des cinq entretiens : à quel prix cet achat tenait, dans quel ordre engager les travaux, et quoi faire du bien une fois livré. Vous décidez, et vous restez seul interlocuteur de vos professionnels. J'apporte la méthode et le regard extérieur.
TVA non applicable, article 293 B du Code général des impôts. Le forfait couvre l'accompagnement de votre projet dans son entier, quel que soit le nombre d'échanges nécessaires.
La méthode est écrite. Les sept modules, les deux bonus et les quatorze outils sont rédigés et mis en page. Ne restent à caler que les cinq entretiens, au rythme de votre projet.
En réservant, vous acceptez les conditions générales de vente. Vous disposez d'un délai de rétractation de quatorze jours ; si vous demandez que l'accompagnement commence avant la fin de ce délai, seule la part déjà réalisée reste due. L'accompagnement est strictement pédagogique : aucun bien immobilier ni produit financier n'y est vendu, et aucune démarche n'est réalisée à votre place.
Envie d'être accompagné, en détail, jusqu'au bout ?
Questions fréquentes
En quoi diffère-t-il de la formation ?
La formation vous transmet la méthode, à suivre à votre rythme. L'accompagnement l'applique avec vous, sur votre projet réel, avec des points réguliers et des arbitrages à chaque étape.
Est-ce que vous gérez mes notaires, banques et fiscalistes à ma place ?
Non. Vous restez le pilote de vos interlocuteurs. Je vous aide à préparer chaque échange, à savoir quoi demander et à relire ce qu'on vous propose. Vous décidez, toujours.
Est-ce compatible avec les mutations et les absences ?
Oui. Le suivi est pensé pour le temps contraint : points réguliers, décisions préparées et calées sur vos disponibilités.
Est-ce que je garde la décision finale ?
Toujours. Vous êtes accompagné et conseillé sur la méthode, mais chaque arbitrage reste le vôtre.